¿Qué son las alícuotas?

En este articulo , vamos a ver en detalle cual es la definición de este concepto y como vamos a aprender a calcularlo .

Prorrateo de propiedad

Se refiere al porcentaje o alícuota que se le deberá cobrar a la propiedad por concepto de gastos comunes.

Calculo de prorrateo en una comunidad

La forma práctica y habitual de calcularlo se realiza en función de los metros cuadrados de las unidades. Para esto se divide el área de cada propiedad entre la suma del área de todas las propiedades.

Tomar en cuenta que

Idealmente la suma de los prorrateos debe ser 1 lo que equivale al 100% para una distribución correcta.

EJEMPLO

En esta tabla ejemplo tenemos un condominio constituido por 6 unidades.

Cada unidad tiene un área dentro del condominio. Y el prorrateo de cada unidad viene siendo el área divido por la suma del área de todas las unidades.

Usualmente el prorrateo se representa en porcentaje como en la última columna que no es más que multiplicar por 100.