¿Qué es una asamblea de copropietarios y cuál es su función?

Es el principal órgano decisorio y de administración de un condominio, facultado para adoptar acuerdos vinculantes respecto al uso, administración y mantención de los bienes comunes de la copropiedad y aquellos relativos al resguardo y vigilancia de los derechos y deberes de todos los copropietarios, ocupantes o residentes de un condominio.

Algunas de las funciones y decisiones que se pueden abordar en una asamblea de copropietarios incluyen:

1. Aprobación del presupuesto: Los copropietarios pueden revisar y aprobar el presupuesto anual del condominio, que incluye los gastos proyectados y las cuotas de mantenimiento o gastos comunes.

2. Elección de representantes: Se pueden realizar elecciones para elegir a los miembros de la junta directiva o consejo de administración, quienes serán responsables de tomar decisiones en nombre de los copropietarios y gestionar la propiedad.

3. Aprobación de reglamentos y modificaciones: Los copropietarios pueden discutir y aprobar reglamentos internos, normas de convivencia y modificaciones al reglamento de copropiedad, que establecen las pautas y condiciones de convivencia en el condominio.

4. Decisiones sobre mejoras o reparaciones: Se pueden tomar decisiones importantes sobre proyectos de mejora, mantenimiento o reparación de áreas comunes, estructuras o servicios dentro del condominio.

5. Resolución de conflictos: En casos de disputas o conflictos entre copropietarios, la asamblea puede ser un espacio para discutir y buscar soluciones.

6. Otros asuntos de interés común: La asamblea puede abordar cualquier otro tema relevante para la comunidad, como seguros, seguridad, contratación de servicios, entre otros

¿Quiénes pueden participar en una asamblea de copropietarios?

La asamblea de copropietarios la componen los propietarios de las distintas unidades.