--- title: ¿Qué es el Reporte de ingresos y egresos? description: ¿Sabías que la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria exige entregar un balance financiero a la comunidad al menos una vez al año? Esto puede sonar complicado, pero en ComunidadFeliz te lo hicimos fácil. --- [Ir directamente al contenido](https://ayuda.comunidadfeliz.com/qué-es-el-reporte-de-ingresos-y-egresos#main-content) [![logo CF@2x](https://ayuda.comunidadfeliz.com/hs-fs/hubfs/logo%20CF@2x.png?width=537&height=63&name=logo%20CF@2x.png)](https://ayuda.comunidadfeliz.com/?hsLang=es) Abrir navegación principal Cerrar navegación principal - [Pagina Oficial](https://www.comunidadfeliz.cl/) [Pagina Oficial](https://www.comunidadfeliz.cl/) ¡Bienvenido al portal de ayuda de ComunidadFeliz! - No hay sugerencias porque el campo de búsqueda está vacío. 1. [Portal de ayuda Comunidad Feliz Chile](https://ayuda.comunidadfeliz.com/?hsLang=es) 2. [Plataforma WEB Comunidad Feliz (Chile)](https://ayuda.comunidadfeliz.com/plataforma-web-comunidad-feliz-chile?hsLang=es) 3. [Contabilidad y finanzas](https://ayuda.comunidadfeliz.com/plataforma-web-comunidad-feliz-chile?hsLang=es#contabilidad-y-finanzas) 22 de agosto de 2025 # ¿Qué es el Reporte de ingresos y egresos? ## ¿Sabías que la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria exige entregar un balance financiero a la comunidad al menos una vez al año? Esto puede sonar complicado, pero en ComunidadFeliz te lo hicimos fácil. ### 📘 ¿Qué dice la ley? La Ley 21.442 indica que en las sesiones ordinarias, que deben hacerse al menos una vez al año, la administración debe presentar un informe detallado de su gestión. Entre otras cosas, esto incluye: - El balance de ingresos y egresos de la comunidad. - Comprobantes de cada gasto realizado. - Cartolas bancarias. - Certificados de seguros y servicios contratados. Sí, es mucha información. Pero no te preocupes, porque ahora puedes tener todo esto ordenado y listo para descargar en un solo lugar. ### 🧾 Presentamos el módulo “Estado de flujo de efectivo” Creamos un nuevo módulo dentro del sistema Comunidad Feliz llamado **Contabilidad y finanzas** y allí encontrarás el **Estado de flujo de efectivo.** Este módulo muestra, de forma clara y por mes, cómo se han comportado los ingresos y egresos de tu comunidad durante el año calendario seleccionado. Toda la información se organiza según la **fecha real de pago**, lo que ayuda a reflejar fielmente la situación financiera mes a mes. **🔔 Importante:** Para que los datos sean correctos, es clave que las fechas de pago estén bien registradas. Si hay pagos cargados con fechas incorrectas, el balance también lo estará. ### 🧭 ¿Cómo está organizado el módulo? Cuando entres al módulo, verás tres grandes secciones: #### ✅ Ingresos Aquí se reflejan los ingresos reales que ha tenido la comunidad. Incluye: - **Recaudación** (no considera pagos de ajustes) - **Ingresos extraordinarios** - **Cargos tipo "cobrará por otro medio"** #### 🚪 Egresos En esta sección se listan todos los gastos, divididos por tipo: - **Gasto común y torres** - **Consumo individual** - **Egresos contra fondo de reserva** - **Egresos sin periodo** Cada uno de estos ítems se despliega en categorías, para que puedas ver el detalle con claridad. #### 📊 Totales Al final, verás un resumen con: - Total de ingresos - Total de egresos - Saldo mensual - Acumulado Este resumen te da una vista rápida del estado financiero mes a mes. ![](https://ayuda.comunidadfeliz.com/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-22-2025-04-29-59-1440-PM.png?width=1822&height=832&name=image-png-Aug-22-2025-04-29-59-1440-PM.png) ![](https://ayuda.comunidadfeliz.com/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-22-2025-04-30-16-0165-PM.png?width=1818&height=656&name=image-png-Aug-22-2025-04-30-16-0165-PM.png) --- **Gracias por preferir Comunidad Feliz. 😉**   - [Plataforma WEB Comunidad Feliz (Chile)](https://ayuda.comunidadfeliz.com/plataforma-web-comunidad-feliz-chile?hsLang=es#main-content) - 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