Importante: Los detalles de la boleta pueden variar según las configuraciones habilitadas en Editar Comunidad / Boleta.
Sección Izquierda:
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Datos de la comunidad: Aparecen los datos generales de la comunidad.
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Datos del copropietario o residente: Información específica del copropietario o residente, incluyendo el prorrateo o indiviso de su unidad.
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Distribución particular: Si la unidad está en una torre (Torre A o B) o tiene cobro por seguro, aparecerán en esta sección.
Adicionalmente si está dentro de una distribución particular dentro de la comunidad como puede ser una torre (Torre A o B) o tiene un cobro de un seguro en particular también se verá dentro de está sección.
Sección Derecha:
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Fecha de vencimiento: Se muestra la fecha de vencimiento de los gastos comunes.
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Fecha de facturación: Indica cuándo se aplica el cobro de intereses por pagos anteriores.
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Último pago: Muestra la fecha y los folios del último pago realizado por la unidad.
Detalle de Gasto Común:
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Cobros del periodo: Relacionados con el último gasto común emitido (vigentes).
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Cobros diferidos: Adeudos vencidos, como gastos comunes, intereses o cargos.
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Total a pagar: Monto total a pagar por la unidad.
De lado derecho tendremos el logo y los datos de contacto de la administración
Información Adicional:
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Logo y datos de contacto: Información de contacto de la administración.
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Detalle del gasto común e ingresos extraordinarios: Desgloses específicos de gastos y otros ingresos.
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Fondos y gráfico evolutivo de los egresos: Visualización de los fondos y la evolución de los egresos.
Cálculo del cobro:
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El prorrateo de la unidad se multiplica por los egresos de gasto común. Por ejemplo, un prorrateo de 1,0465% por un gasto común de $7,339,022 da un total de $76,802.86.
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Si la unidad tiene un prorrateo de seguro del 5,0381%, se multiplica por el egreso de seguro de $100,000, resultando en $5,038.
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El total de gastos comunes y seguros es la suma de ambos, $76,802.86 + $5,038 = $81,841.
Descuentos y otros cobros:
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Un descuento de lavandería de $908 se aplica al total.
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El fondo de reserva (5%) se calcula sobre el total de gastos comunes menos el descuento, resultando en $4047.
Gracias por preferir ComunidadFeliz. 😉