Como calcular cuanto le corresponde a cada una de las unidades de acuerdo a los cobros del periodo, acorde a la información indicada en la sección “Detalle de unidades” en la boleta de los gastos comunes.
Sugerencia 😉
👉 ¿Cómo leer la boleta de gastos comunes?
El primer paso para poder realizar los cálculos, es determinar los porcentaje que representa cada unidad del 100% de propiedad.
Prorrateo total de las unidades:
Prorrateo en detalle de Subunidades y unidades:
Tomando la imagen de ejemplo, el ejercicio es el siguiente:
3,36449% / 5.23364% = 64,29% Este valor, seria lo que representa la unidad principal 103 ante el 100% de la propiedad.
Representación de cada subunidad y unidad:
Determinando estos valores, lo siguiente a identificar son los cobros de acuerdo a prorrateo y los cobros por monto fijo igualitario o consumo individual.
Los valores que son por cobros de acuerdo a prorrateo, se calculan multiplicando por el prorrateo de cada subunidad y unidad.
Los valores que son por cobros por monto fijo igualitario o consumo individual, se calculan multiplicando por el valor en la representación de cada subunidad y unidad.
En el siguiente vídeo tienes una explicación en relación a el cálculo de que debes hacer:
Además, tenemos disponible la siguiente plantilla excel semi-automatizada(con las fórmulas), en la que solo tendrías que cambiar la información indicada en la columna B. Descarga aquí la plantilla Excel.
Cuadro comparativo ejemplo del detalle:
